5月18日
梅州市住房公积金管理中心
发布通知称
根据《中国人民银行关于下调
个人住房公积金
贷款利率的通知》要求
梅州自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点： 5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85% ； 5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。 一、政策调整前后利率具体有什么变化？ 调整前，我市首套个人住房公积金贷款利率为5年期以下（含5年）2.6%、5年期以上3.1%，第二套个人住房公积金贷款利率为5年期以下（含5年）3.025%、5年以上3.575%。根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》的要求调整后： 二、利率调整时间的界限是什么？ 2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。 2024年5月18日前已发放未结清的个人住房公积金贷款于2025年1月1日起按调整后的新利率执行。 三、利率调整后可减少多少负担？ 以当前梅州首套住房贷款50万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约27万元、月供2135元，调整后利息总额约25万元、月供2068元。
