叶塘镇现有一块土地面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

　　一、土地位置

　　地块位于兴宁市叶塘镇鸭池村墓莹里、虾公山。

　　二、地块四至、面积

　　地块四至：东至深坵山塘，南至刘屋何屋山山顶，西至汤湖村山下廖屋小路，北至鸭池廖屋祖地

　　地块面积为95.87亩（其中水田24.01亩、山地41.36亩、旱地30.5亩）。

　　三、招租底价 

　　该地块根据叶塘镇市场同期价以年租金水田300元每亩，旱地200元每亩，山地30元每亩底价基数进行招租。

　　四、租赁期限

　　租期3年。租期开始日期以签订承租合同为准。

　　五、承租条件

　　1.凡具有完全民事行为能力的自然人及法人均可报名，法人组织报名时须带营业执照、法人证明书；如需要委托代理人办理，需要提供授权委托书及受托人身份证明。个人报名时须带个人第二代居民身份证。

　　2.本次招租，竞租人须自行到现场勘验。

　　六、承租要求

　　1.承租方报价必须高于或等于上述招租底价，否则按无效报价处理。

　　2.土地按现状出租。承租方不得转租或将租赁土地出借给他人使用或以合作名义进行转租。

　　3.承租人需要按土地性质使用土地，未经批准，不得擅自改变土地用途。

　　4. 此地块出租主要用途为生态文旅开发。承租方不得利用承租土地从事违法及高污染、噪声大等严重影响周边环境和他人正常工作、生活、学习秩序的扰民项目。不得在承租土地上建设违章建筑。

　　5.租赁期间，所产生的水电费及其他相关费用由承租方承担。

　　七、报名时间及地点

　　时间：凡具备条件有意参加租赁者，从即日起至2023年8月25日16时止，持有效证件到我单位报名，并交纳竞标保证金1万元。逾期报名、资料逾期送达或者未送达指定地点的，不予受理。

　　地点：兴宁市叶塘镇经济发展和财政服务中心。

　　八、招租方式

　　竞价承租。公开发布租赁信息结束后的5个工作日内，根据报名情况，我单位组织意向承租人进行竞价，报出底价后根据承租报价（每人限报一次）以当场宣布的方式确定承租人，价高者承租。若出现最高投标报价相同的情况时，最高投标报价相同的投标人再次采取暗标方式投标报价，再次投标报价不得低于上一次最高投标价，如此类推，报价高者中标；只有一位报名者可协议出租。

　　中标者在中标后五天内与出租方签订承租合同。

　　九、公开竞价时间及地点

　　时间：2023年8月31日10时00分。

　　地点：兴宁市叶塘镇经济发展和财政服务中心。

　　十、联系方式

　　联系人：石先生

　　联系电话：13719978666

兴宁市叶塘镇人民政府

　　2023年8月18日