为规范国有资产管理，提高国有资产使用效益，根据《中华人民共和国企业国有资产法》《行政事业性国有资产管理条例》及兴宁市国有资产出租管理相关规定，遵循公开、公平、公正、择优、价高者得的原则，现拟对部分国有资产进行公开招租，欢迎符合资格条件的意向承租方参与竞租，具体事项公告如下：

        一、招租标的基本情况

        1.本次招租为整体打包出租，共计六处房产，不予拆分，总建筑面积约62538.25平方米（具体以实际现状为准）。标的位于兴宁市辖区内，具体资产明细、面积等情况如下：

      （1）文峰新城（宁新安置区）二层商铺。地址：兴宁市宁新街道和山河东侧文峰新城A、B区；兴宁市人民大道南侧文峰新城C区。建筑面积共约23758.18平方米。

      （2）锦绣新城（福兴安置区）二层商铺，地址：兴宁市福兴街道兴福路西侧锦绣新城一、二、三期。建筑面积共约38780.07平方米。

        2.租赁期限：10年（自合同签订之日起计算，具体以租赁合同约定为准）。

        3.租金底价：每月人民币500855元，年租金底价人民币6010260元，租金按月支付，押一付一。

        4.租金递增方式：从租赁期的第五年开始，以上一年租金缴纳金额为基础，每满一年递增1%。

        5.竞租保证金：人民币5万元。

        6.租赁用途及限制：

        房屋用途：商业/办公/仓储/酒店/康复/康养等。

        严禁从事易燃易爆、危化品、污染环境、噪音扰民、违法违规及其他不符合法律法规和政策要求的经营活动，不得擅自改变房屋主体结构和约定用途。

        二、竞租人资格条件

        1.具有独立承担民事责任能力的自然人、法人或其他非法人组织；

        2.信誉良好，无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体等；

        3.具备相应的资金支付能力和经营管理能力，能够按时足额缴纳租金及相关费用；

        4.本项目不接受联合体竞租，不允许中标后擅自转租、分租。

        三、报名及竞租相关事宜

       （一）公告及报名时间

        1.公告期限：自2026年7月10日起至2026年7月18日止；

        2.报名时间：自公告之日起至2026年7月18日，逾期不再受理报名。

      （二）报名地点

        兴宁市城市投资发展有限公司（详细地址：兴宁市宁新街道和山河东侧文峰新城一区4栋DS-9）

      （三）报名所需材料

        1.自然人竞租：本人有效身份证原件及复印件，本人征信报告或信用承诺书；

        2.法人/其他组织竞租：营业执照副本、法定代表人身份证明及身份证复印件，授权委托书及受托人身份证复印件，单位信用承诺书；

        3.竞租申请书（现场领取或自行打印填写）；

        4.所有材料复印件须加盖公章（自然人签字按手印），一式两份，原件备查。

      （四）竞租保证金缴纳

        意向承租方须在2026年7月19日10:00前，将竞租保证金足额缴纳至指定账户（账户信息：兴宁市城市投资发展有限公司；开户行：中国邮政储蓄银行兴宁支行 ；账号： 94400 50100 02079 963 ），逾期未缴纳视为自动放弃竞租资格。未竞得者保证金在竞租结束后5个工作日内无息全额退还，竞得者保证金自动转为履约保证金或租金。

      （五）竞租方式及时间

        1.竞租方式：采用现场公开竞价方式，按照价高者得原则确定承租方，原承租方在同等竞价条件下享有优先承租权；

        2.竞租时间及地点：2026年7月19日11:00，兴宁市城市投资发展有限公司二楼会议室，逾期未到场视为自动放弃竞租。

      （六）特别说明

        1.本次招租资产按现状出租，出租方不承担资产维修、装修等费用，意向承租方须在报名前自行实地踏勘，了解资产现状及周边环境，一旦报名即视为认可资产全部现状，成交后不得提出任何异议。

        2.竞得人须在竞租成功后3个工作日内与出租方签订租赁合同，并按合同约定缴纳首期租金及履约保证金，逾期未签订合同或未缴纳相关费用的，视为自动放弃中标资格，竞租保证金不予退还。

        3.租赁期间，水、电、燃气、税费、房屋维修等一切相关费用，均由承租方自行承担。

        4.承租方需严格遵守国有资产管理相关规定及租赁合同约定，严禁转租、分租、转借，不得擅自改变房屋结构，如有违约，出租方有权单方解除合同，收回资产，没收履约保证金，并追究承租方相关责任。

      （七）联系方式及踏勘事宜

        1.实地踏勘联系人：刘先生

        2.联系电话：13500124232

        3.出租单位：兴宁市城市投资发展有限公司

        4.联系地址：兴宁市宁新街道和山河东侧文峰新城一区4栋DS-9号

        5.监督电话：兴宁市国有资产监督管理局(0753-3255896)

        欢迎符合条件的意向承租方积极参与报名竞租，本公告最终解释权归出租方所有。

                                                                                                               兴宁市国有资产监督管理局

                                                                                                                           2026年7月10日