规划调整批前公示

　　依据《中华人民共和国城乡规划法》、《梅州市城镇规划区建设工程规划批前公示实施办法》，现将“经典名城”规划报建图纸调整备案予以批前公示。备案内容具体如下：

　　1、电房、变电房、垃圾房、消防控制室外轮廓调整（建筑占地及建筑面积有调整）。

　　2、地下室一层调整（含车位布局调整）。

　　3、A型住宅调整。A1、A2型住宅首层架空层增加两个地下室出排风井；标准层内凹阳台取消造型柱，改为实墙；天面层补充电梯机房。

　　4、B型调整。商铺首层取消架空走廊；二层走廊取消，原部分外凸的商业改为阳台；首二层房间功能，由原设计的商铺调整为物业用房或设备间，调整首层外立面改为砖墙；首层F-41～F-42轴交F-E轴，原楼梯尽端封墙；二层F-37轴交F-B～B1-D轴、F-43～F-45轴交F-D～F-E轴，按原状不封墙，打通三个商铺的开间；二层F-38～F-42轴交F-D～F-E轴，梯段已做，二层楼板封闭楼梯段；取消B1-F轴各层部分造型柱，改为实墙；F-25轴F-28轴，F-31轴F-33轴建筑内侧，首层至天面由原设计风井调整尺寸及高度。

　　5、C型调整。C1、C2住宅入户大堂侧增加地下室出排风井；C1-B，C2-B，C2-C的生活阳台侧设备平台调整为阳台；所有户型取消阳台空调板内侧栏杆，变为阳台。

　　6、D型调整。首层2号、3号、5号商铺增加室内楼梯；首层5号商铺内D-6轴增加地下室出排风井；首层D-16轴增加地下室出新风井；二层D-K轴交D-3轴增加不上人设备平台（原为直通三层天面的天井），三层相同位置设置平台顶盖；三层局部位置补充栏杆线。

　　综上所述，基底面积由原设计5735.72平方米调整为5489.91平方米。本次调整共减少基底面积245.81平方米。建筑面积由原设计79622.79平方米调整为78255.89平方米。该图纸正报我局审批，特此进行规划批前公示，公示日期2024年9月13日至2024年9月22日。如有异议，请在公示期内通过信函、电话等方式反馈意见，有效的反馈意见必须包括反馈者的真实姓名、有效的联系方式，并提供公示事项与其有利害关系的证明。逾期未提出异议，视作同意以上方案。

　　经办股室：城市规划股

　　联系电话：3238673

　　附件：备案后图纸

　　     兴宁市自然资源局

　　     2024年9月13日