依据《中华人民共和国城乡规划法》、《梅州市城镇规划区建设工程规划批前公示实施办法》，现将“兴宁市鸿伟置业有限责任公司毅德城商务家园（D栋、E栋、H、J栋）”建设项目变更规划许可和报建图纸局部调整备案予以批前公示。调整内容具体如下：

　　1. D栋建设工程规划许可证（证号：兴市城规建字第〔2024〕044号），证载建设规模：总建筑面积2147.19㎡，计容建筑面积2147.19㎡，本次申请二层增加局部夹层，增加夹层位置为D-A轴~D-B轴交D-1轴~D-13轴，增加夹层面积为188.82㎡；调整后总建筑面积为2336.01㎡，计容建筑面积不变，层数不变。

　　2. E栋建设工程规划许可证（证号：兴市城规建字第〔2024〕045号），证载建设规模：总建筑面积1821.61㎡，计容建筑面积1821.61㎡，本次申请E栋E-2轴~E-6轴交E-F轴~E-K轴由原1间店铺分隔成2间店铺，故需调整E栋首层至天面层E-1轴~E-6轴交E-F轴~E-K轴的局部平面，调整后E栋建筑面积比原有取得工规证的建筑面积增加了22.05㎡，增加的面积为3.200标高设备夹层的面积。

　　3. HJ栋首层H-3轴~H-4轴交H-A轴~H-E轴的平面功能由原4间店铺后增设隔墙，原走道功能调整为4间独立店铺，调整后工规证证载规模数据不变。

　　4. H、J栋H-6轴~H-7轴交H-A轴~H-E轴原4间店铺合并成2间店铺，调整H、J栋首层至天面层H-6轴~H-7轴交H-A轴~H-E轴的局部平面，调整后工规证证载规模数据不变。

　　上述调整D栋需变更规划许可许可内容和报建图局部调整备案，E栋、H、J栋报建图纸调整需进行备案，该项目调整内容正报我局审批，特此进行规划批前公示，公示日期2025年10月10日至2025年10月19日。如有异议，请在公示期内通过信函、电话等方式反馈意见，有效的反馈意见必须包括反馈者的真实姓名、有效的联系方式，并提供公示事项与其有利害关系的证明。逾期未提出异议，视作同意以上方案。

　　经办股室：城市规划股    联系电话：3238673

　　附：调整后图纸

兴宁市自然资源局

2025年10月10日