依据《中华人民共和国城乡规划法》、《梅州市城镇规划区建设工程规划批前公示实施办法》，现将“万象观邸项目10栋、11栋”规划报建图纸局部调整备案予以批前公示。调整内容具体如下：

　　1.10栋、11栋增加地下室出地面风井，风井高度在2.2m以下，不计算建筑面积，不增加基底面积。

　　2.10栋首层大堂东侧隔墙往西偏移70cm，大堂计容面积减少2.08㎡，架空面积相应增加2.08㎡；入户大堂入口增加装饰柱，功能调整为架空门廊，不计容面积增加8.68㎡，基底面积增加17.36㎡（根据建筑面积测量规范门廊计算一半面积）。

　　3.11栋首层大堂隔墙往西偏移70cm、入户门往北偏移 0.5cm，增加架空面积，计容面积减少5.67㎡，架空面积相应增加5.67㎡；大堂与生鲜超市之间隔墙调整，大堂面积减少0.57㎡，生鲜超市面积（商业）相应增加0.57㎡；入户大堂入口增加装饰柱，功能调整为架空门廊，不计容面积增加8.87㎡，基底面积增加17.74㎡（根据建筑面积测量规范门廊计算一半建筑面积）。

　　该调整正报我局审批，特此进行规划批前公示，公示日期2025年10月31日至2025年11月9日。如有异议，请在公示期内通过信函、电话等方式反馈意见，有效的反馈意见必须包括反馈者的真实姓名、有效的联系方式，并提供公示事项与其有利害关系的证明。逾期未提出异议，视作同意以上方案。

　　经办股室：城市规划股      联系电话：3238673

　　附：调整后图纸

兴宁市自然资源局

2025年10月31日