兴宁市兴宁大道东侧税务局南侧国有建设用地推介

☆区域优势

　　宗地位于广东省兴宁市南部新城核心地带，在商业环境、交通可达性等各方面均展现出压倒性的优势。未来将形成新城市中心以及高品质居住、现代服务业集聚发展区，并辐射周边区域。更凭借成熟的生活配套、完善的公共资源构成了显著的地理优势。随着城市“南拓”战略的实施，南部新城正逐步成为兴宁市的新的政治、经济、文化中心。宗地位于新城核心的商业地标，将直接受益于城市重心的南移，承接更多优质资源和人流。

☆商业环境：

　　大润发、兴一广场、毅德商贸城作为兴宁市大型商业综合体，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，吸引了大量的消费者。宗地与大润发、兴一广场形成“隔街相望”的态势，有望共同构建一个更加庞大和多元化的城市级核心商圈。消费者很自然地探索邻近的新商业体，形成互动互补、客流共享的良性循环。

☆交通区位：

　　城市主干道核心节点：宗地位于交通大动脉兴宁大道东侧，拥有极高的通达性，无论是自驾、公交还是步行，都更加便捷。距离高速公路出入口、火车站仅3分钟车程，距离高铁兴宁南站仅9公里。

城乡规划条件

　　宗地用地性质为商业用地，容积率≤2.5、建筑密度≤50%、绿地率≥25%；建筑高度≤60米，同时满足航空限高要求[黄海高程＜171.2米，航空限高以空管部门核定为准（含屋顶楼梯间、电梯井、装饰构架等屋顶突出物）]；汽车停车位不少于1.0个泊位/100㎡建筑面积；非机动车位配建1.0个/100㎡建筑面积。

土地供地方式及价格等条件

　　宗地拟委托梅州市公共资源交易中心以网上拍卖方式公开出让该宗土地使用权。土地用途为商业用地，使用年限为40年（自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算）。该宗地的市场评估地价为1197.43万元（竞买保证金为起叫价的50%，即598万元）。土地拍卖活动结束后，竞得者须于10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让金在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内付清。宗地建设项目必须自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内动工开发建设，自开工之日起三年内竣工。

具体详细条件以《竞买须知》为准

意向购地者可联系兴宁市土地储备和征地服务中心

联系人：蓝先生（联系电话：13502527398）

地址：兴宁市人民大道兴宁市自然资源局11楼