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兴宁市人民政府关于印发兴宁市征收土地地上附着物和青苗补偿标准的通知

兴市府〔2020〕31号

阅读次数:- 信息来源: 兴宁市人民政府办公室 发布时间:2020-10-29
[字体:  ]

XFGS—2020—006

各镇人民政府、街道办事处,市府直属和省、梅属驻兴各单位:

  《兴宁市征收土地地上附着物和青苗补偿标准》已经市人民政府同意,现印发给你们,请认真遵照执行。执行过程中遇到的问题,请径向市自然资源局反映。


  兴宁市人民政府     

  2020年10月29日     


兴宁市征收土地地上附着物和青苗补偿标准


  为规范土地征收补偿安置工作,维护公共利益,保障被征收单位和个人的合法权益,确保征地工作的顺利实施,根据《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正)等规定,遵循依法依规、公平公正的原则,结合我市实际,特制定本标准。

  一、征收多年生果竹木类的,根据青苗的种类、规格等情况予以补偿。零星种植、种植面积不足一亩且种植密度符合亩栽棵数规格的按照零星补偿执行;种植密度高于亩栽棵数的,最高按照成片补偿执行。具体标准见附件1。

  二、征收多年生果竹木类未列明亩栽棵数的按实际清点补偿,最终补偿超过成片补偿的,最高按照成片补偿执行。

  三、被征收土地上的青苗在规定的期限内由种植人自行处理,青苗归其所有;逾期不处理的,由征地单位处理,青苗归征地单位所有。

  四、本文附件未列明的种类与规格,可参照相近的地上附着物(构筑物)和青苗进行补偿;不能参照的,可委托有相应资质的评估机构评估,并按有关规定审批后给予补偿。

  五、征地启动公告发布之后,在拟征地范围内抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

  六、本标准有效期为三年,自公布之日起执行,原《兴宁市人民政府关于修改〈兴宁市征收土地管理暂行办法〉的通知》(兴市府〔2013〕5号)中地上附着物和青苗补偿标准与本标准不一致的,以本标准为准。

  七、本标准实施以前已实施征地仍未征完或正在实施征地的项目,其补偿标准等一律按原规定标准执行。

  八、本标准施行期间,如国家、省、梅州市出台有关土地征收补偿新规定,从其规定。

  九、本标准由市自然资源局负责解释。

  

  附件:1.兴宁市多年生果竹木类补偿标准

  2.兴宁市多年生零星花卉苗木补偿标准

  3.兴宁市短期作物补偿标准

  4.兴宁市附着物(构筑物)补偿标准

  5.兴宁市迁坟补偿标准

  6.兴宁市水产品搬迁损失补偿标准


附件1

兴宁市多年生果竹木类补偿标准

品种

亩栽棵数
(棵/亩)

零星补偿
(元/棵)

成片补偿
(元/亩)

规格

特大龙眼

30

2500

75000

主杆直径40厘米以上(含40厘米)

大龙眼

30

1800

54000

主杆直径30-40厘米(含30厘米)

中龙眼

30

1500

45000

主杆直径20-30厘米(含20厘米)

小龙眼

30

850

25500

主杆直径10-20厘米,已挂果(含10厘米)

小龙眼

30

450

13500

主杆直径5-10厘米,已挂果(含5厘米)

小龙眼

30

180

5400

主杆直径2-5厘米,未挂果(含2厘米)

幼龙眼

30

80

2400

主杆直径2厘米以下,人工种植,未挂果

龙眼树苗

/

10

2000

人工种植

大荔枝、芒果

30

1600

48000

主杆直径30厘米以上(含30厘米)

中荔枝、芒果

30

1000

30000

主杆直径15-30厘米(含15厘米)

小荔枝、芒果

30

400

12000

主杆直径15厘米以下,已挂果

幼荔枝、芒果

30

80

2400

人工种植,未挂果

荔枝、芒果苗

/

10

2000

人工种植

大柚树

35

800

28000

主杆直径30厘米以上(含30厘米)

中柚树

35

600

21000

主杆直径15-30厘米(含15厘米)

小柚树

35

200

7000

主杆直径15厘米以下,已挂果

幼柚树

35

50

1750

人工种植,未挂果

柚树苗

/

10

1500

人工种植

大黄皮、沙梨、橄榄

60

600

36000

主杆直径30厘米以上(含30厘米)

中黄皮、沙梨、橄榄

60

400

24000

主杆直径15-30厘米(含15厘米)

小黄皮、沙梨、橄榄

60

200

12000

主杆直径15厘米以下,已挂果

幼黄皮、沙梨、橄榄

60

40

2400

人工种植,未挂果

黄皮、沙梨、橄榄苗

/

10

1500

人工种植

大柿子、板栗

65

500

32500

主杆直径30厘米以上(含30厘米)

中柿子、板栗

65

350

22750

主杆直径15-30厘米(含15厘米)

小柿子、板栗

65

200

13000

主杆直径15厘米以下,已挂果

幼柿子、板栗

65

40

2600

人工种植,未挂果

柿子、板栗苗

/

10

1500

人工种植

大柑桔

70

200

14000

树高1.5米以上(含1.5米)

中柑桔

70

150

10500

树高1米-1.5米(含1米)

小柑桔

70

120

8400

树高1米以下,已挂果

幼柑桔

70

40

2800

人工种植,未挂果

柑桔苗

/

10

1500

人工种植

大枇杷

60

400

24000

主杆直径25厘米以上(含25厘米)

中枇杷

60

250

15000

主杆直径15-25厘米(含15厘米)

小枇杷

60

100

6000

主杆直径15厘米以下,已挂果

幼枇杷

60

40

2400

人工种植,未挂果

枇杷苗

/

10

1500

人工种植

大桃树、李树、枣树、梅子

45

300

13500

主杆直径20厘米以上(含20厘米)

中桃树、李树、枣树、梅子

45

200

9000

主杆直径12-20厘米(含12厘米)

小桃树、李树、枣树、梅子

45

80

3600

主杆直径12厘米以下,已挂果

幼桃树、李树、枣树、梅子

45

40

1800

人工种植,未挂果

桃树、李树、枣树、

梅子苗

/

10

1500

人工种植

大杨桃

40

550

22000

主杆直径30厘米以上(含30厘米)

中杨桃

40

350

14000

主杆直径15-30厘米(含15厘米)

小杨桃

40

150

6000

主杆直径15厘米以下,已挂果

幼杨桃

40

40

1600

人工种植,未挂果

杨桃苗

/

10

1500

人工种植

百香果

160

80

12800

已挂果

百香果

160

40

6400

未挂果

百香果

160

5

800

幼苗

火龙果

160

100

16000

树高100厘米以上,已挂果(含100厘米)

火龙果

160

50

8000

树高50-100厘米,未挂果(含50厘米)

火龙果

160

5

800

树高50厘米以下,幼苗

葡萄

160

110

17600

已挂果

葡萄

160

80

12800

未挂果

葡萄

160

5

800

幼苗

大桑树

70

220

15400

主干直径20厘米以上(含20厘米)

中桑树

70

180

12600

主干直径15-20厘米(含15厘米)

小桑树

70

150

10500

主干直径10-15厘米(含10厘米)

幼桑树

70

100

7000

主干直径5-10厘米(含5厘米)

桑树苗

70

50

3500

主干直径5厘米以下

大人心果

70

300

21000

树高2.5米以上(含2.5米)

中人心果

70

200

14000

树高2-2.5米(含2米)

小人心果

70

80

5600

树高1.5-2.0米(含1.5米)

幼人心果

70

20

1400

树高1-1.5米(含1米)

人心果苗

70

5

350

树高1米以下

大石榴

80

180

14400

主干直径20厘米以上(含20厘米)

中石榴

80

50

4000

主干直径10-20厘米(含10厘米)

小石榴

80

30

2400

主干直径10厘米以下,已挂果

幼石榴

80

10

800

人工种植,未挂果

大番石榴

70

200

14000

主杆直径15厘米以上(含15厘米)

中番石榴

70

150

10500

主杆直径8-15厘米(含8厘米)

小番石榴

70

85

5950

主杆直径8厘米以下

大油茶

65

200

13000

主杆直径10厘米以上(含10厘米)

中油茶

65

120

7800

主杆直径6-10厘米(含6厘米)

小油茶

65

80

5200

主杆直径3-6厘米(含3厘米)

幼油茶

65

35

2275

主杆直径3厘米以下,已挂果

油茶苗

/

10

1000

幼苗

蕉树

130

20

2600

树高1米以上,已挂果(含1米)

蕉树

130

5

650

树高1米以下,未挂果

大杉树

160

30

4800

主杆直径20厘米以上(含20厘米)

中杉树

160

20

3200

主杆直径10-20厘米(含10厘米)

小杉树

160

10

1600

主杆直径3-10厘米(含3厘米)

幼杉树

160

5

800

主杆直径3厘米以下

大松树

80

30

2400

主杆直径20厘米以上(含20厘米)

中松树

80

20

1600

主杆直径10-20厘米(含10厘米)

小松树

80

10

800

主杆直径3-10厘米(含3厘米)

幼松树

80

5

400

主杆直径3厘米以下

大杂树

60

15

900

主杆直径20厘米以上(含20厘米)

中杂树

60

10

600

主杆直径5-20厘米(含5厘米)

小杂树

60

5

300

主杆直径5厘米以下

麻竹、苗竹

/

3.5

3000

竹高4米以上(含4米)

黄竹、泥竹、杂竹

/

1.5

2000

竹高4米以上,帐竹、断竹

不补(含4米)

木瓜

160

50

8000

主杆直径10厘米以上(含10厘米)

木瓜

160

10

1600

主杆直径10厘米以下

大桂花

70

200

14000

地径10厘米以上(含10厘米)

中桂花

70

100

7000

地径6-10厘米(含6厘米)

小桂花

70

50

3500

地径2-6厘米(含2厘米)

幼桂花

70

10

700

地径2厘米以下

特大樟树

70

450

31500

胸径30厘米以上(含30厘米)

大樟树

70

300

21000

胸径20-30厘米(含20厘米)

中樟树

70

160

11200

胸径10-20厘米(含10厘米)

小樟树

70

80

5600

胸径3-10厘米(含3厘米)

幼樟树

70

20

1400

胸径3厘米以下

  备注:

  1.果木的主杆直径,以离地面50厘米量算为准;果树苗高度低于50厘米的,按幼苗价格补偿。

  2.桂花、樟树为迁移费用,苗木不另作补偿。

  

附件2

兴宁市多年生零星花卉苗木补偿标准

品种

零星补偿

(元/棵)

规格(H为树高,Ф为胸径,

P为冠幅,D为地径)

小叶黄杨

1

P<10厘米

小叶黄杨

2

P10-20厘米(含20厘米)

小叶黄杨

5

P20-30厘米(含30厘米)

小叶黄杨

7

P30-40厘米(含40厘米)

小叶黄杨

12

P40-50厘米(含50厘米)

小叶黄杨

25

P>50厘米

银杏

5

Ф<2厘米

银杏

30

Ф2-5厘米(含5厘米)

银杏

80

Ф5-8厘米(含8厘米)

银杏

160

Ф8-11厘米(含11厘米)

银杏

320

Ф>11厘米

罗汉松

20

Ф<3厘米

罗汉松

100

Ф3-5厘米(含5厘米)

罗汉松

180

Ф5-7厘米(含7厘米)

罗汉松

280

Ф7-9厘米(含9厘米)

罗汉松

450

Ф>9厘米

红继木

1

P<20厘米

红继木

3

P20-30厘米(含30厘米)

红继木

7

P30-40厘米(含40厘米)

红继木

10

P40-60厘米(含60厘米)

红继木

30

P60-80厘米(含80厘米)

红继木

55

P80-100厘米(含100厘米)

红继木

85

P100-120厘米(含120厘米)

红继木

100

P120-140厘米(含140厘米)

红继木

125

P140-160厘米(含160厘米)

红继木

175

P160-180厘米(含180厘米)

红继木

200

P>180厘米

佛肚竹

2

H<30厘米

佛肚竹

5

H30-40厘米(含40厘米)

佛肚竹

10

H40-60厘米(含60厘米)

佛肚竹

15

H>60厘米

紫薇

10

D<2厘米

紫薇

30

D2-4厘米(含4厘米)

紫薇

90

D4-6厘米(含6厘米)

紫薇

150

D6-8厘米(含8厘米)

紫薇

250

D8-10厘米(含10厘米)

紫薇

400

D10-12厘米(含12厘米)

紫薇

500

D>12厘米

炮仗花

5

一年生

炮仗花

10

二年生

炮仗花

20

三年生

炮仗花

40

多年生

山茶花

3

H<50厘米

山茶花

4

H50-60厘米(含60厘米)

山茶花

12

H60-80厘米(含80厘米)

山茶花

30

H80-100厘米(含100厘米)

山茶花

60

H100-120厘米(含120厘米)

山茶花

200

H120-150厘米(含150厘米)

山茶花

290

H150-180厘米(含180厘米)

山茶花

420

H180-200厘米(含200厘米)

山茶花

480

H>200厘米

茶花

30

H<120厘米

茶花

40

H120-130厘米(含130厘米)

茶花

100

H130-150厘米(含150厘米)

茶花

200

H150-200厘米(含200厘米)

茶花

280

H>200厘米

夹竹桃

3

H<80厘米

夹竹桃

4

H80-100厘米(含100厘米)

夹竹桃

7.5

H100-130厘米(含130厘米)

夹竹桃

15

H130-160厘米(含160厘米)

夹竹桃

35

H160-200厘米(含200厘米)

夹竹桃

68

H>200厘米

白玉兰

8

Ф<2厘米

白玉兰

30

Ф2-5厘米(含5厘米)

白玉兰

300

Ф5-10厘米(含10厘米)

白玉兰

600

Ф10-15厘米(含15厘米)

白玉兰

800

Ф15-20厘米(含20厘米)

白玉兰

1000

Ф>20厘米

梅花

15

D<2厘米

梅花

50

D2-4厘米(含4厘米)

梅花

200

D4-6厘米(含6厘米)

梅花

400

D6-8厘米(含8厘米)

梅花

500

D>8厘米

棕榈(干高)

15

H<60厘米

棕榈(干高)

22

H60-80厘米(含80厘米)

棕榈(干高)

40

H80-100厘米(含100厘米)

棕榈(干高)

60

H100-130厘米(含130厘米)

棕榈(干高)

75

H130-160厘米(含160厘米)

棕榈(干高)

95

H160-180厘米(含180厘米)

棕榈(干高)

120

H180-200厘米(含200厘米)

棕榈(干高)

150

H200-230厘米(含230厘米)

棕榈(干高)

190

H230-250厘米(含250厘米)

棕榈(干高)

300

H>250厘米

深山含笑

30

Ф<2厘米

深山含笑

50

Ф2-4厘米(含4厘米)

深山含笑

120

Ф4-6厘米(含6厘米)

深山含笑

230

Ф6-8厘米(含8厘米)

深山含笑

400

Ф8-10厘米(含10厘米)

深山含笑

550

Ф>10厘米

乐昌含笑

5

Ф<2厘米

乐昌含笑

15

Ф2-4厘米(含4厘米)

乐昌含笑

40

Ф4-6厘米(含6厘米)

乐昌含笑

120

Ф6-8厘米(含8厘米)

乐昌含笑

280

Ф8-10厘米(含10厘米)

乐昌含笑

500

Ф10-12厘米(含12厘米)

乐昌含笑

800

Ф12-15厘米(含15厘米)

乐昌含笑

1100

Ф15-20厘米(含20厘米)

乐昌含笑

1500

Ф>20厘米

榕树(假植苗)

20

Ф<4厘米

榕树(假植苗)

60

Ф4-6厘米(含6厘米)

榕树(假植苗)

150

Ф6-8厘米(含8厘米)

榕树(假植苗)

250

Ф8-10厘米(含10厘米)

榕树(假植苗)

300

Ф10-12厘米(含12厘米)

榕树(假植苗)

380

Ф12-14厘米(含14厘米)

榕树(假植苗)

460

Ф14-18厘米(含18厘米)

榕树(假植苗)

500

Ф18-21厘米(含21厘米)

榕树(假植苗)

600

Ф>21厘米

紫荆

5

H<80厘米

紫荆

8

H80-100厘米(含100厘米)

紫荆

15

H100-130厘米(含130厘米)

紫荆

45

H130-160厘米(含160厘米)

紫荆

85

H160-200厘米(含200厘米)

紫荆

160

H>200厘米

杜鹃

1.5

P<20厘米

杜鹃

2

P20-25厘米(含25厘米)

杜鹃

3

P25-30厘米(含30厘米)

杜鹃

8

P30-40厘米(含40厘米)

杜鹃

30

P40-60厘米(含60厘米)

杜鹃

100

P60-80厘米(含80厘米)

杜鹃

150

P>80厘米

红豆杉

450

Ф<8厘米

红豆杉

650

Ф8-10厘米(含10厘米)

红豆杉

750

Ф10-15厘米(含15厘米)

红豆杉

850

Ф>15厘米

木棉

5

Ф<1厘米

木棉

50

Ф1-5厘米(含5厘米)

木棉

150

Ф5-10厘米(含10厘米)

木棉

250

Ф10-15厘米(含15厘米)

木棉

350

Ф15-20厘米(含20厘米)

木棉

500

Ф20-25厘米(含25厘米)

木棉

650

Ф25-30厘米(含30厘米)

木棉

750

Ф30-35厘米(含35厘米)

木棉

850

Ф>35厘米

桃花心木

5

Ф<1厘米

桃花心木

30

Ф1-3厘米(含3厘米)

桃花心木

80

Ф3-5厘米(含5厘米)

桃花心木

130

Ф5-7厘米(含7厘米)

桃花心木

200

Ф7-9厘米(含9厘米)

桃花心木

250

Ф9-11厘米(含11厘米)

桃花心木

300

Ф11-13厘米(含13厘米)

桃花心木

350

Ф13-15厘米(含15厘米)

桃花心木

400

Ф>15厘米

小叶榄仁

35

Ф<3厘米

小叶榄仁

50

Ф3-6厘米(含6厘米)

小叶榄仁

100

Ф6-8厘米(含8厘米)

小叶榄仁

250

Ф8-11厘米(含11厘米)

小叶榄仁

375

Ф11-13厘米(含13厘米)

小叶榄仁

500

Ф>13厘米

鸡蛋花

15

H<20厘米

鸡蛋花

30

H20-40厘米(含40厘米)

鸡蛋花

35

H40-60厘米(含60厘米)

鸡蛋花

40

H60-80厘米(含80厘米)

鸡蛋花

45

H80-100厘米(含100厘米)

鸡蛋花

50

H>100厘米

椰树

20

D<5厘米

椰树

50

D5-10厘米(含10厘米)

椰树

130

D10-15厘米(含15厘米)

椰树

220

D15-45厘米(含45厘米)

椰树

420

D>45厘米

竹柏

60

Ф<5厘米

竹柏

100

Ф5-6厘米(含6厘米)

竹柏

250

Ф6-10厘米(含10厘米)

竹柏

500

Ф10-12厘米(含12厘米)

竹柏

650

Ф12-15厘米(含15厘米)

竹柏

850

Ф15-20厘米(含20厘米)

竹柏

1200

Ф>20厘米

  备注:本标准为地面种植类零星花卉苗木补偿标准。

  

附件3

兴宁市短期作物补偿标准

补偿类型

单位

标准

水田

元/亩

1400

其他耕地

元/亩

1200

  

附件4

兴宁市附着物(构筑物)补偿标准

项  目

单位

补偿标准

备注

猪(羊、牛)棚、家禽舍

全部砖墙

元/平方米

130

按占地面积计

部分砖墙

元/平方米

80

按占地面积计

其他

元/平方米

40

按占地面积计

三合土墙

元/平方米

50


鱼塘、果园周边范围的简易杂房(工具房)

砖混

元/平方米

250


砖瓦

元/平方米

220


其他(全部砖墙)、

铁皮房

元/平方米

140


竹篷(或其他简易设施)

元/平方米

50


砖墙

(按墙面面积)

12厘米厚

元/平方米

80


18厘米厚

元/平方米

110


24厘米厚

元/平方米

130


石墙(或片石护坡)

元/立方米

200


乡、村水泥道路

厚20厘米以上

(含20厘米)

元/平方米

130


厚15-20厘米

(含15厘米)

元/平方米

100


厚10-15厘米

(含10厘米)

元/平方米

70


水泥沙浆抹灰(按路面面积计)

元/平方米

30


简易普通水泥地板(路)

元/平方米

50


沥青路面

元/平方米

40


沙土路

元/平方米

15


石灰池

砖、石砌筑

元/平方米

70


有石灰膏

元/平方米

80


沙场生产场地

元/平方米

10

含运输费

下水涵管

(水泥)

直径0.23米

元/米

40


直径0.3米

元/米

50


直径0.6米

元/米

70


直径0.7米

元/米

80


直径0.8米

元/米

90


直径1.0米

元/米

150


直径1.8米

元/米

200


水泥桥

元/平方米

200

按桥面面积计算

砖桥

元/平方米

120

按桥面面积计算

简易水泥板桥

元/平方米

90

按桥面面积计算

人行道板

元/平方米

70


混凝土蓄水池

元/平方米

250


标准垃圾池

元/平方米

120


农田小型灌溉涵闸

元/平方米

140


水泥下水道

元/平方米

60


铸铁自来水管

8寸

元/米

140


6寸

元/米

110


4寸

元/米

80


3寸

元/米

60


2寸

元/米

50


1.5寸

元/米

45


镀锌自来水管

1寸

元/米

35


0.6寸

元/米

30


0.4寸

元/米

25


配电柜



按现行行业标准补偿


方杆


元/根

100


电线杆

10米

元/根

600


8米

元/根

400


6米

元/根

200


动力线

铜芯(95平方以上)

元/米

60


照明线

铜芯

元/米

2


路灯

不含灯杆

元/盏

60


灯箱


元/盏

60


PVC塑料管

6寸

元/米

28


4寸

元/米

15


3寸

元/米

13


2寸

元/米

11


1寸

元/米

9


0.6寸

元/米

6


0.4寸及以下

元/米

4


铁丝网


元/平方米

30


化粪池

三级

元/个

1500


二级

元/个

800


粪湖

面积15平方米以上

(含15平方米)

元/个

300


面积6—15平方米以内(含6平方米)

元/个

250


面积6平方米以下

元/个

150


其中地上有建筑物的根据其结构按标准

给予补偿


沼气池(套)

容积15立方米以上

(含15立方米)

元/个

4000


容积10立方米—15立方米(含10立方米)

元/个

3200


容积10立方米以下

元/个

2700


水井

饮用水井

(村内集体使用)

元/口

6000


正在使用私人水井

元/口

4000


正在使用私人水井

(简易手摇井)

元/口

600


正在使用私人水井

(标准手摇井)

元/口

1000


灌溉或饮用机井

元/口

据实补偿


不使用及废弃的各类井

元/口

无偿清除


  

附件5

兴宁市迁坟补偿标准

类  别

单位

补偿标准(元)

备  注

有石碑墓堂大于9尺灰坟

(正面宽度3米以上,含3米)

7000

含附属设施

有石碑墓堂7—9尺灰坟

(正面宽度2.5-3米,含2.5米)

5000

含附属设施

有石碑墓堂小于7尺灰坟

(正面宽度2.5米以下)

4000

含附属设施

纪念碑

3000

含附属设施

无石碑大灰坟

(正面宽度2.5米以上,含2.5米)

2000

含附属设施

无石碑中灰坟

(正面宽度2-2.5米,含2米)

1600

含附属设施

无石碑小灰坟(正面宽度2米以下)

1200

含附属设施

土坟

1000


骨坛(金坛)

600


鬼屋

900

含附属设施

庙宇

平方米

400

含附属设施

  

附件6

兴宁市水产品搬迁损失补偿标准

补偿类型

单位

标准

水产品搬迁

元/亩

2500

  备注:1.水产品搬迁损失补偿不做养殖品种区分,按统一标准补偿。

  2.水产品搬迁损失补偿包括推塘费、干塘费及迁移费。

  3.养殖设施补偿:养殖场内的各项基础设施、配套设施和生产设施按实际建设情况逐项登记造册,按地上附着物补偿;生产工具原则上只补偿搬迁费用。


  解读稿:http://www.xingning.gov.cn/xxgk/fggw/zcjd/content/post_2093402.html


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