14户新房漏水难安居 质保期内维权遭冷遇

　　近日，兴宁一小区的14户业主集体遭遇房屋漏水顽疾，刚入住不到一年就出现棚顶渗水、墙体霉变，多次维修却治标不治本，更令业主愤慨的是，相关责任方却迟迟不给解决方案，导致质保期内的维权竟沦为一纸空文。这到底是技术难题，还是责任逃避？来看记者调查的情况。

　　8月12日上午，记者来到业主张女士家中，“乔迁之喜”的字样还靓丽如新，但阳台、厨房的棚顶均出现漏水和墙面发黄的现象，尤其是主人房的飘窗顶上露出一条明显的裂缝，窗台上还有一滩明显的水渍。

　　据张女士介绍，去年入住新房后，便陆陆续续发现三四处漏水，于是便请人来维修补漏，甚至还给整套房的棚顶都刷上了防水，但效果依然不大。

　　而在另一栋楼居住的李先生家里，透过厨房吊顶可以清晰地看到棚顶的水渍，而且还蔓延至隔壁的房间，导致墙角上也长出了约40厘米的霉斑。

　　记者从小区物业管理处了解到，该小区顶楼漏水的现象并非个案。据初步统计，出现房屋渗漏的业主共有14户，均是2023年、2024年完成收房手续，目前仍处于5年的房屋漏水质保期内。按照《广东省商品住宅质量保证书》关于房屋防水、渗漏的规定，需要在3日内做出回复。

　　当记者表示需要找工程部负责人作更进一步了解时，物业工作人员表示，工程部负责人不在兴宁，而且物业公司作为独立管理方，也在第一时间将问题反馈至项目方处理。然而不知是何原因，开发商迟迟没有确定维修时间，以致让一众业主感到非常闹心。