兴宁市宁新罗先生问：为什么我办理的二手房贷款，现在还款的金额增加了，每月未完示数不是按签订的合同执行吗？

   答：二手房贷款利率一般都采取浮动利率，即根据中国人民银行（下称  央行  ）公布的基准利率上下浮动一定比例确定贷款利率。这项在贷款合同中有明确的约定，随着央行基准利率的调整，那么贷款利率也会做出相应的调整，每次浮动都在每年的年初，依据当时的央行利率进行调整。如果利率上调了，自然还款的金额也就增加了。