兴宁市人民政府房屋征收告知书〔2015〕29号

为实施城市规划和土地利用总体规划，加快 三园一区一基地 建设，促进我市经济社会跨越发展，拟对东莞石碣（兴宁）产业转移工业园（南区）凯闻食品、污水处理厂二期等项目用地范围内的房屋实施征收。根据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、中共中央纪委办公厅监察部办公厅《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》（中纪办发〔2011〕8号）以及住房和城乡建设部《关于印发〈国有土地上房屋征收评估办法〉的通知》（建房〔2011〕77号）和《关于印发兴宁市国有土地上房屋征收与补偿管理办法等文件的通知》（兴市府〔2012〕20号）等有关法律、法规、规章和规范性文件规定，现将有关事项告知如下：

一、征收范围：

（一）叶塘镇

地块一：东至S225线，西至规划路新兴大道西，南至九莱口河，北至规划路新兴大道北。

地块二：东至下角，西至罗屋对门，北至坑子罗屋，南至同众村道。

地块三：东至岭背，西至东环路，南至荷树窝，北至田心老屋。

（二）新陂镇

地块一：东至叶塘镇聚安堂陈屋，南至新金村陂土围，西至叶塘镇彭陂村，北至树人木业有限公司。

地块二：东靠王屋山坡地，南靠污水处理厂，西靠洋陂河方向的污水处理厂管网线，北靠岳桥村道。

征收范围涉及的镇、村及经济合作社：

叶塘镇岳桥村上张屋、下张屋、移民房、郭屋、林屋、刘屋、聚安堂、老陈屋，大众村坟屋、日麻罗、新刘屋、蟹形、翻身围、板子刘、蔡屋，上岳村南垇钟屋，北塘村麻韩屋，同众村罗屋，田心村荷树窝、碳仓、东环路店铺。

新陂镇新金村陂土围陂一、陂二、陂三，华新村王屋王一、王二。

以上四至范围详见规划红线图。

二、房屋征收部门：兴宁市土地房屋征收安置中心。

三、房屋征收实施单位：兴宁市叶塘镇人民政府、兴宁市新陂镇人民政府。

四、市人民政府对征收范围内的国有土地、集体土地上的建（构）筑物、附属设施依法进行征收补偿。征收补偿标准及安置方式拟按照《东莞石碣（兴宁）产业转移工业园（南区）凯闻食品、污水处理厂二期等项目用地房屋征收补偿安置方案》（征求意见稿）执行。

五、自本告知书发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内从事以下活动：（一）新建、改建、扩建或临时搭建建筑物、构筑物及附属设施；（二）改变房屋结构的装修等项目；（三）擅自改变土地或房屋用途；（四）以增加补偿金或提高安置标准为目的的种植和养殖活动。

违反上述规定的，一律不予补偿。

六、从即日起被征收人应协助、配合房屋征收实施单位和国土、住建等相关部门做好征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积、无产权房屋等情况的调查、摸底、登记和认定工作。

七、被征收人在规定的时间内（具体时间另行通知），按以下方式和要求选定评估机构：

（一）在兴宁市评估机构备案数据库协商选定房地产价格评估机构，并以书面形式提交给叶塘镇人民政府，联系电话：3831559；新陂镇人民政府，联系电话：3876631。

（二）协商不成的，由房屋征收实施单位通过组织被征收人，按少数服从多数原则投票决定，或采取摇号、抽签等随机方式确定。

（三）被征收人提交书面意见以及参与公开抽签时，应附本人身份证明和房屋权属证明复印件各一份，并携带身份证明和房屋权属证明原件供工作人员核对。

兴宁市人民政府

2015年6月3日