在推动“百千万工程”工作中，广东梅州兴宁市新圩镇以全域土地综合整治为牵引，聚焦低效耕地盘活与产业赋能，探索出一条“荒地变宝地、湖洋田变致富田”的城乡融合新路径，系统破解“土地沉睡、产业薄弱、动力不足”难题，逐步实现农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足。

　　激活整治“强引擎”，下好流转“先手棋”

　　发挥班子示范带动作用，创新机制压实责任。新圩镇出台《村级岗位绩效考核办法》等文件，将土地整治成效与干部考核硬挂钩，激发基层干事创业热情。组建“镇党委+帮扶队+供销社”招商专班，精准对接产业需求与土地资源，成功引入湖南湘莲种植龙头企业，打造莲亿农业标准化种植基地，推动“低效田”向“高产田”跃升，激活土地整治内生动力。同时，积极引入南药种植产业，提升土地利用效益与经济价值，因地制宜推动土地精准开发和多元增值。

　　图为土地整治项目沟通会开到村里。

　　创新“政策攻心+预流转”模式，通过入户宣讲、乡贤带动，实现群众态度从“怀疑反感”到“主动支持”转变。新圩镇推行“村委主导摸清家底、村民议事协商定价、企业签约即用”三步走预流转机制，仅用40天集约湖洋田2000余亩，大幅度缩短企业落地周期。坚持“政府搭台、企业唱戏”，同步引入社会资本2500万元，实现政府“零财政投入”撬动资源盘活。建立“租金+薪金”利益联结机制，带动村集体年增收超120万元，农户亩均收益跃升至5000元，形成群众支持、企业落地、集体增收的多赢局面。

　　畅通服务“关键点”，打造产业“增长极”

　　打造全周期服务体系，成立政企专班，提供“清单式”护航。新圩镇联动农林科院、科技特派员开展技术指导，破解种植、加工、储运等难题，以“清单式”服务和科技赋能保障企业从落地到产销的无忧发展。水利、公路部门协同优化机耕路网，疏通产业“毛细血管”。

　　此外，新圩镇创新“农超对接+文旅赋能”模式，主动对接大型商超签订合作协议，借力荷花节等文旅活动吸引游客4.8万人次，带动消费超120万元，实现“颜值”向“产值”有效转化。

　　图为兴宁市新圩镇新丰村景色。

　　聚焦“一地一策”精准开发，新圩镇累计集中盘活流转土地7000多亩，建成30余个百亩以上规模化农业种植基地，构建起“东片区”（涵盖南药、丝苗米、食用菌、生猪养殖、莲子种植）和“西南片区”（融合西瓜、莲藕、水稻种植）两大特色农业示范带，依托“集约流转+特色种植+国企托底”联动模式，湘莲项目规模化种植达2000亩，年产值突破600万元，创造岗位近千个，联动佳宏农牧、安格斯肉牛等项目，实现“整治一片地、壮大一产业、带活一方经济”。

　　以千亩荷塘为基底，打造“徒步串联+产业消费+文化赋能”农文旅融合模式，通过“党建红领航农文旅·百千万绘就新新圩”荷花节系列活动，展现“古镇良田共生、产业社区共兴”的振兴画卷。目前，该项目已经入选省级网红打卡点，持续推动生态价值向经济价值转化，为丘陵地区低效耕地治理提供了样本。