关于《梅州市兴宁市预留城乡建设用地规模使用审批表（宁塘屠宰场、刁坊镇猪眠塘农牧用地、刁坊屠宰场等基础民生项目）》的公告

　　《梅州市兴宁市预留城乡建设用地规模使用审批表（宁塘屠宰场、刁坊镇猪眠塘农牧用地、刁坊屠宰场等基础民生项目）》于2023年2月6日经兴宁市自然资源局批准（审批表编号：441481202211）。根据《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号）、《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）〉的通知》（粤国土资规划发〔2018〕64号）等相关规定，现公告如下：

　　一、公告机关

　　兴宁市自然资源局

　　二、公告时间

　　2023年2月13日至2023年2月19日

　　三、公告内容

　　1.预留城乡建设用地规模使用原因

　　根据规划调整完善成果，梅州市兴宁市预留城乡建设用地规模使用审批表（宁塘屠宰场、刁坊镇猪眠塘农牧用地、刁坊屠宰场等基础民生项目）拟用地范围位于土地利用总体规划划定的限制建设区，无法进行用地预审及用地报批。

　　根据《广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南》（粤国土资规划发〔2018〕64号）、《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2020〕166号）、《广东省自然资源厅关于做好近期国土空间规划有关工作的通知》（粤自然资发〔2021〕2号）等文件要求，申请使用预留城乡建设用地规模8.4973公顷，以解决本次基础民生项目不符合土地利用总体规划的现实情况，加快重要民生项目的落地建设。

　　2.预留城乡建设用地规模落实情况

　　本次拟使用预留建设用地规模8.4973公顷，共8个落实地块，总面积为8.4973公顷。其中，宁中镇1.4753公顷，刁坊镇7.0220公顷。根据兴宁市2020年国土变更调查同口径数据库（政务版），落实地块的土地利用现状用途为农用地6.0699公顷、建设用地0.7377公顷、未利用地1.6897公顷。农用地中，耕地2.2442公顷（可调整地类0公顷）、园地0.2560公顷、林地2.3753公顷、其他农用地1.1944公顷，不涉及永久基本农田。落实后，本方案拟将落实地块全部调整为城乡建设用地（城镇用地和农村居民点用地），并依次划入土地用途区的城镇建设用地区和村镇建设用地区，以及土地利用管制分区的允许建设区范围内。

　　3.土地利用主要调控指标变化情况

　　根据规划调整完善成果，兴宁市规划目标年（2020年）各项主要调控指标为：耕地保有量为31149公顷，永久基本农田保护面积为26876公顷，建设用地总规模为17927公顷，城乡建设用地规模为14058公顷，城镇工矿用地规模3857公顷。

　　本次预留城乡建设用地规模落实后，兴宁市的建设用地总规模、城乡建设用地规模等主要调控指标均增加8.4973公顷，城镇工矿用地规模增加1.4753公顷，其他各项调控指标均保持不变。

　　4.落实地块落实前后土地利用规划图

　　（见附图）

　　5.批准机关和批准时间

　　批准机关：兴宁市自然资源局

　　批准时间：2023年2月6日

　　四、公告方式

　　上传到兴宁市自然资源局网站进行网上公告，并在兴宁市自然资源局、宁中镇人民政府、刁坊镇人民政府、宁中镇文一村、宁中镇和一村、刁坊镇河塘岭村、刁坊镇新坪塘村公告栏张贴布告。

　　特此公告。

　　附件：1.兴宁市预留城乡建设用地规模使用地块基本情况表

　　           2.落实地块落实前后土地利用规划图

兴宁市自然资源局    

2023年2月13日