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兴宁市人民政府关于印发兴宁市征收土地地上附着物和青苗补偿标准的通知

兴市府〔2020〕31号

阅读次数：- 信息来源：兴宁市人民政府办公室发布时间：2020-10-29

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已失效

XFGS—2020—006

各镇人民政府、街道办事处，市府直属和省、梅属驻兴各单位：

　　《兴宁市征收土地地上附着物和青苗补偿标准》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。执行过程中遇到的问题，请径向市自然资源局反映。

　　兴宁市人民政府

　　2020年10月29日

兴宁市征收土地地上附着物和青苗补偿标准

　　为规范土地征收补偿安置工作，维护公共利益，保障被征收单位和个人的合法权益，确保征地工作的顺利实施，根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）等规定，遵循依法依规、公平公正的原则，结合我市实际，特制定本标准。

　　一、征收多年生果竹木类的，根据青苗的种类、规格等情况予以补偿。零星种植、种植面积不足一亩且种植密度符合亩栽棵数规格的按照零星补偿执行；种植密度高于亩栽棵数的，最高按照成片补偿执行。具体标准见附件1。

　　二、征收多年生果竹木类未列明亩栽棵数的按实际清点补偿，最终补偿超过成片补偿的，最高按照成片补偿执行。

　　三、被征收土地上的青苗在规定的期限内由种植人自行处理，青苗归其所有；逾期不处理的，由征地单位处理，青苗归征地单位所有。

　　四、本文附件未列明的种类与规格，可参照相近的地上附着物（构筑物）和青苗进行补偿；不能参照的，可委托有相应资质的评估机构评估，并按有关规定审批后给予补偿。

　　五、征地启动公告发布之后，在拟征地范围内抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

　　六、本标准有效期为三年，自公布之日起执行，原《兴宁市人民政府关于修改〈兴宁市征收土地管理暂行办法〉的通知》（兴市府〔2013〕5号）中地上附着物和青苗补偿标准与本标准不一致的，以本标准为准。

　　七、本标准实施以前已实施征地仍未征完或正在实施征地的项目，其补偿标准等一律按原规定标准执行。

　　八、本标准施行期间，如国家、省、梅州市出台有关土地征收补偿新规定，从其规定。

　　九、本标准由市自然资源局负责解释。

　　附件：1．兴宁市多年生果竹木类补偿标准

　　2．兴宁市多年生零星花卉苗木补偿标准

　　3．兴宁市短期作物补偿标准

　　4．兴宁市附着物（构筑物）补偿标准

　　5．兴宁市迁坟补偿标准

　　6．兴宁市水产品搬迁损失补偿标准

附件1

兴宁市多年生果竹木类补偿标准

品种	亩栽棵数（棵/亩）	零星补偿（元/棵）	成片补偿（元/亩）	规格
特大龙眼	30	2500	75000	主杆直径40厘米以上（含40厘米）
大龙眼	30	1800	54000	主杆直径30-40厘米（含30厘米）
中龙眼	30	1500	45000	主杆直径20-30厘米（含20厘米）
小龙眼	30	850	25500	主杆直径10-20厘米，已挂果（含10厘米）
小龙眼	30	450	13500	主杆直径5-10厘米，已挂果（含5厘米）
小龙眼	30	180	5400	主杆直径2-5厘米，未挂果（含2厘米）
幼龙眼	30	80	2400	主杆直径2厘米以下，人工种植，未挂果
龙眼树苗	/	10	2000	人工种植
大荔枝、芒果	30	1600	48000	主杆直径30厘米以上（含30厘米）
中荔枝、芒果	30	1000	30000	主杆直径15-30厘米（含15厘米）
小荔枝、芒果	30	400	12000	主杆直径15厘米以下，已挂果
幼荔枝、芒果	30	80	2400	人工种植，未挂果
荔枝、芒果苗	/	10	2000	人工种植
大柚树	35	800	28000	主杆直径30厘米以上（含30厘米）
中柚树	35	600	21000	主杆直径15-30厘米（含15厘米）
小柚树	35	200	7000	主杆直径15厘米以下，已挂果
幼柚树	35	50	1750	人工种植，未挂果
柚树苗	/	10	1500	人工种植
大黄皮、沙梨、橄榄	60	600	36000	主杆直径30厘米以上（含30厘米）
中黄皮、沙梨、橄榄	60	400	24000	主杆直径15-30厘米（含15厘米）
小黄皮、沙梨、橄榄	60	200	12000	主杆直径15厘米以下，已挂果
幼黄皮、沙梨、橄榄	60	40	2400	人工种植，未挂果
黄皮、沙梨、橄榄苗	/	10	1500	人工种植
大柿子、板栗	65	500	32500	主杆直径30厘米以上（含30厘米）
中柿子、板栗	65	350	22750	主杆直径15-30厘米（含15厘米）
小柿子、板栗	65	200	13000	主杆直径15厘米以下，已挂果
幼柿子、板栗	65	40	2600	人工种植，未挂果
柿子、板栗苗	/	10	1500	人工种植
大柑桔	70	200	14000	树高1.5米以上（含1.5米）
中柑桔	70	150	10500	树高1米-1.5米（含1米）
小柑桔	70	120	8400	树高1米以下，已挂果
幼柑桔	70	40	2800	人工种植，未挂果
柑桔苗	/	10	1500	人工种植
大枇杷	60	400	24000	主杆直径25厘米以上（含25厘米）
中枇杷	60	250	15000	主杆直径15-25厘米（含15厘米）
小枇杷	60	100	6000	主杆直径15厘米以下，已挂果
幼枇杷	60	40	2400	人工种植，未挂果
枇杷苗	/	10	1500	人工种植
大桃树、李树、枣树、梅子	45	300	13500	主杆直径20厘米以上（含20厘米）
中桃树、李树、枣树、梅子	45	200	9000	主杆直径12-20厘米（含12厘米）
小桃树、李树、枣树、梅子	45	80	3600	主杆直径12厘米以下，已挂果
幼桃树、李树、枣树、梅子	45	40	1800	人工种植，未挂果
桃树、李树、枣树、梅子苗	/	10	1500	人工种植
大杨桃	40	550	22000	主杆直径30厘米以上（含30厘米）
中杨桃	40	350	14000	主杆直径15-30厘米（含15厘米）
小杨桃	40	150	6000	主杆直径15厘米以下，已挂果
幼杨桃	40	40	1600	人工种植，未挂果
杨桃苗	/	10	1500	人工种植
百香果	160	80	12800	已挂果
百香果	160	40	6400	未挂果
百香果	160	5	800	幼苗
火龙果	160	100	16000	树高100厘米以上，已挂果（含100厘米）
火龙果	160	50	8000	树高50-100厘米，未挂果（含50厘米）
火龙果	160	5	800	树高50厘米以下，幼苗
葡萄	160	110	17600	已挂果
葡萄	160	80	12800	未挂果
葡萄	160	5	800	幼苗
大桑树	70	220	15400	主干直径20厘米以上（含20厘米）
中桑树	70	180	12600	主干直径15-20厘米（含15厘米）
小桑树	70	150	10500	主干直径10-15厘米（含10厘米）
幼桑树	70	100	7000	主干直径5-10厘米（含5厘米）
桑树苗	70	50	3500	主干直径5厘米以下
大人心果	70	300	21000	树高2.5米以上（含2.5米）
中人心果	70	200	14000	树高2-2.5米（含2米）
小人心果	70	80	5600	树高1.5-2.0米（含1.5米）
幼人心果	70	20	1400	树高1-1.5米（含1米）
人心果苗	70	5	350	树高1米以下
大石榴	80	180	14400	主干直径20厘米以上（含20厘米）
中石榴	80	50	4000	主干直径10-20厘米（含10厘米）
小石榴	80	30	2400	主干直径10厘米以下，已挂果
幼石榴	80	10	800	人工种植，未挂果
大番石榴	70	200	14000	主杆直径15厘米以上（含15厘米）
中番石榴	70	150	10500	主杆直径8-15厘米（含8厘米）
小番石榴	70	85	5950	主杆直径8厘米以下
大油茶	65	200	13000	主杆直径10厘米以上（含10厘米）
中油茶	65	120	7800	主杆直径6-10厘米（含6厘米）
小油茶	65	80	5200	主杆直径3-6厘米（含3厘米）
幼油茶	65	35	2275	主杆直径3厘米以下，已挂果
油茶苗	/	10	1000	幼苗
蕉树	130	20	2600	树高1米以上，已挂果（含1米）
蕉树	130	5	650	树高1米以下，未挂果
大杉树	160	30	4800	主杆直径20厘米以上（含20厘米）
中杉树	160	20	3200	主杆直径10-20厘米（含10厘米）
小杉树	160	10	1600	主杆直径3-10厘米（含3厘米）
幼杉树	160	5	800	主杆直径3厘米以下
大松树	80	30	2400	主杆直径20厘米以上（含20厘米）
中松树	80	20	1600	主杆直径10-20厘米（含10厘米）
小松树	80	10	800	主杆直径3-10厘米（含3厘米）
幼松树	80	5	400	主杆直径3厘米以下
大杂树	60	15	900	主杆直径20厘米以上（含20厘米）
中杂树	60	10	600	主杆直径5-20厘米（含5厘米）
小杂树	60	5	300	主杆直径5厘米以下
麻竹、苗竹	/	3.5	3000	竹高4米以上（含4米）
黄竹、泥竹、杂竹	/	1.5	2000	竹高4米以上，帐竹、断竹不补（含4米）
木瓜	160	50	8000	主杆直径10厘米以上（含10厘米）
木瓜	160	10	1600	主杆直径10厘米以下
大桂花	70	200	14000	地径10厘米以上（含10厘米）
中桂花	70	100	7000	地径6-10厘米（含6厘米）
小桂花	70	50	3500	地径2-6厘米（含2厘米）
幼桂花	70	10	700	地径2厘米以下
特大樟树	70	450	31500	胸径30厘米以上（含30厘米）
大樟树	70	300	21000	胸径20-30厘米（含20厘米）
中樟树	70	160	11200	胸径10-20厘米（含10厘米）
小樟树	70	80	5600	胸径3-10厘米（含3厘米）
幼樟树	70	20	1400	胸径3厘米以下

　　备注：

　　1．果木的主杆直径，以离地面50厘米量算为准；果树苗高度低于50厘米的，按幼苗价格补偿。

　　2．桂花、樟树为迁移费用，苗木不另作补偿。

附件2

兴宁市多年生零星花卉苗木补偿标准

品种	零星补偿（元/棵）	规格（H为树高，Ф为胸径， P为冠幅，D为地径）
小叶黄杨	1	P＜10厘米
小叶黄杨	2	P10-20厘米（含20厘米）
小叶黄杨	5	P20-30厘米（含30厘米）
小叶黄杨	7	P30-40厘米（含40厘米）
小叶黄杨	12	P40-50厘米（含50厘米）
小叶黄杨	25	P＞50厘米
银杏	5	Ф＜2厘米
银杏	30	Ф2-5厘米（含5厘米）
银杏	80	Ф5-8厘米（含8厘米）
银杏	160	Ф8-11厘米（含11厘米）
银杏	320	Ф＞11厘米
罗汉松	20	Ф<3厘米
罗汉松	100	Ф3-5厘米（含5厘米）
罗汉松	180	Ф5-7厘米（含7厘米）
罗汉松	280	Ф7-9厘米（含9厘米）
罗汉松	450	Ф＞9厘米
红继木	1	P＜20厘米
红继木	3	P20-30厘米（含30厘米）
红继木	7	P30-40厘米（含40厘米）
红继木	10	P40-60厘米（含60厘米）
红继木	30	P60-80厘米（含80厘米）
红继木	55	P80-100厘米（含100厘米）
红继木	85	P100-120厘米（含120厘米）
红继木	100	P120-140厘米（含140厘米）
红继木	125	P140-160厘米（含160厘米）
红继木	175	P160-180厘米（含180厘米）
红继木	200	P＞180厘米
佛肚竹	2	H＜30厘米
佛肚竹	5	H30-40厘米（含40厘米）
佛肚竹	10	H40-60厘米（含60厘米）
佛肚竹	15	H>60厘米
紫薇	10	D<2厘米
紫薇	30	D2-4厘米（含4厘米）
紫薇	90	D4-6厘米（含6厘米）
紫薇	150	D6-8厘米（含8厘米）
紫薇	250	D8-10厘米（含10厘米）
紫薇	400	D10-12厘米（含12厘米）
紫薇	500	D＞12厘米
炮仗花	5	一年生
炮仗花	10	二年生
炮仗花	20	三年生
炮仗花	40	多年生
山茶花	3	H<50厘米
山茶花	4	H50-60厘米（含60厘米）
山茶花	12	H60-80厘米（含80厘米）
山茶花	30	H80-100厘米（含100厘米）
山茶花	60	H100-120厘米（含120厘米）
山茶花	200	H120-150厘米（含150厘米）
山茶花	290	H150-180厘米（含180厘米）
山茶花	420	H180-200厘米（含200厘米）
山茶花	480	H＞200厘米
茶花	30	H＜120厘米
茶花	40	H120-130厘米（含130厘米）
茶花	100	H130-150厘米（含150厘米）
茶花	200	H150-200厘米（含200厘米）
茶花	280	H＞200厘米
夹竹桃	3	H＜80厘米
夹竹桃	4	H80-100厘米（含100厘米）
夹竹桃	7.5	H100-130厘米（含130厘米）
夹竹桃	15	H130-160厘米（含160厘米）
夹竹桃	35	H160-200厘米（含200厘米）
夹竹桃	68	H＞200厘米
白玉兰	8	Ф<2厘米
白玉兰	30	Ф2-5厘米（含5厘米）
白玉兰	300	Ф5-10厘米（含10厘米）
白玉兰	600	Ф10-15厘米（含15厘米）
白玉兰	800	Ф15-20厘米（含20厘米）
白玉兰	1000	Ф＞20厘米
梅花	15	D＜2厘米
梅花	50	D2-4厘米（含4厘米）
梅花	200	D4-6厘米（含6厘米）
梅花	400	D6-8厘米（含8厘米）
梅花	500	D＞8厘米
棕榈（干高）	15	H＜60厘米
棕榈（干高）	22	H60-80厘米（含80厘米）
棕榈（干高）	40	H80-100厘米（含100厘米）
棕榈（干高）	60	H100-130厘米（含130厘米）
棕榈（干高）	75	H130-160厘米（含160厘米）
棕榈（干高）	95	H160-180厘米（含180厘米）
棕榈（干高）	120	H180-200厘米（含200厘米）
棕榈（干高）	150	H200-230厘米（含230厘米）
棕榈（干高）	190	H230-250厘米（含250厘米）
棕榈（干高）	300	H＞250厘米
深山含笑	30	Ф＜2厘米
深山含笑	50	Ф2-4厘米（含4厘米）
深山含笑	120	Ф4-6厘米（含6厘米）
深山含笑	230	Ф6-8厘米（含8厘米）
深山含笑	400	Ф8-10厘米（含10厘米）
深山含笑	550	Ф＞10厘米
乐昌含笑	5	Ф＜2厘米
乐昌含笑	15	Ф2-4厘米（含4厘米）
乐昌含笑	40	Ф4-6厘米（含6厘米）
乐昌含笑	120	Ф6-8厘米（含8厘米）
乐昌含笑	280	Ф8-10厘米（含10厘米）
乐昌含笑	500	Ф10-12厘米（含12厘米）
乐昌含笑	800	Ф12-15厘米（含15厘米）
乐昌含笑	1100	Ф15-20厘米（含20厘米）
乐昌含笑	1500	Ф＞20厘米
榕树（假植苗）	20	Ф＜4厘米
榕树（假植苗）	60	Ф4-6厘米（含6厘米）
榕树（假植苗）	150	Ф6-8厘米（含8厘米）
榕树（假植苗）	250	Ф8-10厘米（含10厘米）
榕树（假植苗）	300	Ф10-12厘米（含12厘米）
榕树（假植苗）	380	Ф12-14厘米（含14厘米）
榕树（假植苗）	460	Ф14-18厘米（含18厘米）
榕树（假植苗）	500	Ф18-21厘米（含21厘米）
榕树（假植苗）	600	Ф＞21厘米
紫荆	5	H<80厘米
紫荆	8	H80-100厘米（含100厘米）
紫荆	15	H100-130厘米（含130厘米）
紫荆	45	H130-160厘米（含160厘米）
紫荆	85	H160-200厘米（含200厘米）
紫荆	160	H＞200厘米
杜鹃	1.5	P<20厘米
杜鹃	2	P20-25厘米（含25厘米）
杜鹃	3	P25-30厘米（含30厘米）
杜鹃	8	P30-40厘米（含40厘米）
杜鹃	30	P40-60厘米（含60厘米）
杜鹃	100	P60-80厘米（含80厘米）
杜鹃	150	P＞80厘米
红豆杉	450	Ф<8厘米
红豆杉	650	Ф8-10厘米（含10厘米）
红豆杉	750	Ф10-15厘米（含15厘米）
红豆杉	850	Ф＞15厘米
木棉	5	Ф<1厘米
木棉	50	Ф1-5厘米（含5厘米）
木棉	150	Ф5-10厘米（含10厘米）
木棉	250	Ф10-15厘米（含15厘米）
木棉	350	Ф15-20厘米（含20厘米）
木棉	500	Ф20-25厘米（含25厘米）
木棉	650	Ф25-30厘米（含30厘米）
木棉	750	Ф30-35厘米（含35厘米）
木棉	850	Ф＞35厘米
桃花心木	5	Ф<1厘米
桃花心木	30	Ф1-3厘米（含3厘米）
桃花心木	80	Ф3-5厘米（含5厘米）
桃花心木	130	Ф5-7厘米（含7厘米）
桃花心木	200	Ф7-9厘米（含9厘米）
桃花心木	250	Ф9-11厘米（含11厘米）
桃花心木	300	Ф11-13厘米（含13厘米）
桃花心木	350	Ф13-15厘米（含15厘米）
桃花心木	400	Ф＞15厘米
小叶榄仁	35	Ф＜3厘米
小叶榄仁	50	Ф3-6厘米（含6厘米）
小叶榄仁	100	Ф6-8厘米（含8厘米）
小叶榄仁	250	Ф8-11厘米（含11厘米）
小叶榄仁	375	Ф11-13厘米（含13厘米）
小叶榄仁	500	Ф＞13厘米
鸡蛋花	15	H<20厘米
鸡蛋花	30	H20-40厘米（含40厘米）
鸡蛋花	35	H40-60厘米（含60厘米）
鸡蛋花	40	H60-80厘米（含80厘米）
鸡蛋花	45	H80-100厘米（含100厘米）
鸡蛋花	50	H>100厘米
椰树	20	D＜5厘米
椰树	50	D5-10厘米（含10厘米）
椰树	130	D10-15厘米（含15厘米）
椰树	220	D15-45厘米（含45厘米）
椰树	420	D＞45厘米
竹柏	60	Ф<5厘米
竹柏	100	Ф5-6厘米（含6厘米）
竹柏	250	Ф6-10厘米（含10厘米）
竹柏	500	Ф10-12厘米（含12厘米）
竹柏	650	Ф12-15厘米（含15厘米）
竹柏	850	Ф15-20厘米（含20厘米）
竹柏	1200	Ф＞20厘米

　　备注：本标准为地面种植类零星花卉苗木补偿标准。

附件3

兴宁市短期作物补偿标准

补偿类型	单位	标准
水田	元/亩	1400
其他耕地	元/亩	1200

附件4

兴宁市附着物（构筑物）补偿标准

项目		单位	补偿标准	备注
猪（羊、牛）棚、家禽舍	全部砖墙	元/平方米	130	按占地面积计
	部分砖墙	元/平方米	80	按占地面积计
	其他	元/平方米	40	按占地面积计
三合土墙		元/平方米	50
鱼塘、果园周边范围的简易杂房（工具房）	砖混	元/平方米	250
	砖瓦	元/平方米	220
	其他（全部砖墙）、铁皮房	元/平方米	140
竹篷（或其他简易设施）		元/平方米	50
砖墙（按墙面面积）	12厘米厚	元/平方米	80
	18厘米厚	元/平方米	110
	24厘米厚	元/平方米	130
石墙（或片石护坡）		元/立方米	200
乡、村水泥道路	厚20厘米以上（含20厘米）	元/平方米	130
	厚15-20厘米（含15厘米）	元/平方米	100
	厚10-15厘米（含10厘米）	元/平方米	70
水泥沙浆抹灰（按路面面积计）		元/平方米	30
简易普通水泥地板（路）		元/平方米	50
沥青路面		元/平方米	40
沙土路		元/平方米	15
石灰池	砖、石砌筑	元/平方米	70
石灰池	有石灰膏	元/平方米	80
沙场生产场地		元/平方米	10	含运输费
下水涵管（水泥）	直径0.23米	元/米	40
	直径0.3米	元/米	50
	直径0.6米	元/米	70
	直径0.7米	元/米	80
	直径0.8米	元/米	90
	直径1.0米	元/米	150
	直径1.8米	元/米	200
水泥桥		元/平方米	200	按桥面面积计算
砖桥		元/平方米	120	按桥面面积计算
简易水泥板桥		元/平方米	90	按桥面面积计算
人行道板		元/平方米	70
混凝土蓄水池		元/平方米	250
标准垃圾池		元/平方米	120
农田小型灌溉涵闸		元/平方米	140
水泥下水道		元/平方米	60
铸铁自来水管	8寸	元/米	140
	6寸	元/米	110
	4寸	元/米	80
	3寸	元/米	60
	2寸	元/米	50
	1.5寸	元/米	45
镀锌自来水管	1寸	元/米	35
	0.6寸	元/米	30
	0.4寸	元/米	25
配电柜			按现行行业标准补偿
方杆		元/根	100
电线杆	10米	元/根	600
	8米	元/根	400
	6米	元/根	200
动力线	铜芯（95平方以上）	元/米	60
照明线	铜芯	元/米	2
路灯	不含灯杆	元/盏	60
灯箱		元/盏	60
PVC塑料管	6寸	元/米	28
	4寸	元/米	15
	3寸	元/米	13
	2寸	元/米	11
	1寸	元/米	9
	0.6寸	元/米	6
	0.4寸及以下	元/米	4
铁丝网		元/平方米	30
化粪池	三级	元/个	1500
化粪池	二级	元/个	800
粪湖	面积15平方米以上（含15平方米）	元/个	300
	面积6—15平方米以内（含6平方米）	元/个	250
	面积6平方米以下	元/个	150
	其中地上有建筑物的根据其结构按标准给予补偿
沼气池（套）	容积15立方米以上（含15立方米）	元/个	4000
	容积10立方米—15立方米（含10立方米）	元/个	3200
	容积10立方米以下	元/个	2700
水井	饮用水井（村内集体使用）	元/口	6000
	正在使用私人水井	元/口	4000
	正在使用私人水井（简易手摇井）	元/口	600
	正在使用私人水井（标准手摇井）	元/口	1000
	灌溉或饮用机井	元/口	据实补偿
	不使用及废弃的各类井	元/口	无偿清除

附件5

兴宁市迁坟补偿标准

类别	单位	补偿标准(元)	备注
有石碑墓堂大于9尺灰坟（正面宽度3米以上，含3米）	座	7000	含附属设施
有石碑墓堂7—9尺灰坟（正面宽度2.5-3米，含2.5米）	座	5000	含附属设施
有石碑墓堂小于7尺灰坟（正面宽度2.5米以下）	座	4000	含附属设施
纪念碑	座	3000	含附属设施
无石碑大灰坟（正面宽度2.5米以上，含2.5米）	座	2000	含附属设施
无石碑中灰坟（正面宽度2-2.5米，含2米）	座	1600	含附属设施
无石碑小灰坟（正面宽度2米以下）	座	1200	含附属设施
土坟	穴	1000
骨坛（金坛）	个	600
鬼屋	个	900	含附属设施
庙宇	平方米	400	含附属设施

附件6

兴宁市水产品搬迁损失补偿标准

补偿类型	单位	标准
水产品搬迁	元/亩	2500

　　备注：1．水产品搬迁损失补偿不做养殖品种区分，按统一标准补偿。

　　2．水产品搬迁损失补偿包括推塘费、干塘费及迁移费。

　　3．养殖设施补偿：养殖场内的各项基础设施、配套设施和生产设施按实际建设情况逐项登记造册，按地上附着物补偿；生产工具原则上只补偿搬迁费用。

　　解读稿：http://www.xingning.gov.cn/xxgk/fggw/zcjd/content/post_2093402.html